GARTENVILLEN
Individuelle Grundrisse: Gerne passen wir den jeweiligen Grundriss an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse an. Gestalten Sie gemeinsam mit Star-Architekt DI Heidl Ihr privates Refugium ganz nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin!
Über einen repräsentativen und hellen Verbindungsgang durch die Tiefgarage gelangen Bewohner der Gartenvillen zu Ihrer persönlichen Haustüre im Untergeschoss. Danach erwartet die zukünftigen Eigentümer ein großzügiges Foyer mit repräsentativer Treppe in den oberen Wohnbereich. Alternativ kann die obere Wohnebene auch barrierefrei mit dem Lift erreicht werden.
Da die Hanggegebenheiten architektonisch ausgenützt werden, wird das Untergeschoss von Tageslicht und großen Fenstern belichtet, sodass zu keiner Zeit der Eindruck entsteht, sich in einem Untergeschoss aufzuhalten. Dadurch kann das Geschoss als Wohnraum, Schlafraum, Büro oder Spa benutzt werden, mit mindestens 2,50 bis maximal 4 Meter Raumhöhe. Weiters findet man im Untergeschoss noch reichlich Platz für Waschküche, Abstellräume und sonstige Lagerflächen.
Im Erdgeschoss befindet sich, neben einem weiteren Foyer mit Eingangstüre, der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Schmutzküche/Abstellraum. Die Ausrichtung des Wohn- und Essbereichs ist nach Süden orientiert, in dem durch große raumhohe Schiebeelemente der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und der Panoramablick in die Natur gewährleistet wird. In dieser Ebene liegen, dank individuellem Grundriss, zwei bis drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Ankleideraum und zwei Bäder, sowie ein Gäste-WC. Im jeweils ca. 200 m² großen Garten kann ein großer Pool errichtet werden, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt.
